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  2023年10月25日，住宅樓局部切割拆除加固原因有哪些？
  隨著(zhù)我國城鎮化改革的不斷推進(jìn),實(shí)現土地優(yōu)化配置功能區構建、建筑布局整齊劃一，保證居住環(huán)境安全成為城鎮化的首要目標,但大規模的拆除對于當地居民的生活會(huì )造成極大影響，對于影響城市規劃不多,或住宅安全情況輕微問(wèn)題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法,是實(shí)現經(jīng)濟利益與社會(huì )利益雙贏(yíng)的“良方”。
  住宅樓局部切割拆除加固原因
  在進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固技術(shù)的研究之前,需首先了解為什么需要進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固，其主要原因在于以下幾個(gè)方面。
  1.不滿(mǎn)足新城市規劃布置
  城市規劃是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，需要根據人口、經(jīng)濟發(fā)展和功能區布置而不斷實(shí)現城市土地的優(yōu)化利用，住宅樓的拆建影響著(zhù)本地區相當大一部分人口的生活與工作狀況，進(jìn)行整體拆除會(huì )造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過(guò)局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響，又實(shí)現了城市規劃的合理性，使城市建設更加優(yōu)化，是一個(gè)折中取優(yōu)的典型方式。

  2.住宅樓修建時(shí)或使用時(shí)構件出現問(wèn)題

  住宅樓在建設施工時(shí)，由于施工質(zhì)量管理不嚴或技術(shù)選擇有誤，出現局部混凝土構件不能滿(mǎn)足住宅質(zhì)量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環(huán)境或其他外力因素的影響，建筑的地基下沉不均勻,引發(fā)混凝土構件、墻體或其他住宅樓結構內容受損、破壞，需要進(jìn)行加固。
  3.使用功能改變
  住宅樓原規劃為全體作為居民住宅使用，后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會(huì )導致局部結構需要改造，下層樓板的荷載增加或梁跨增大，從而改變了住宅樓的力學(xué)結構,對于這種情況就需要對住宅樓進(jìn)行局部切割拆除加固，以保證其他樓層居民的居住環(huán)境安全。